地產
2024-09-12 04:29:56
日報

One Wood Road 入場價985萬 稱首批蝕賣

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OneWoodRoad 利嘉閣 胡栢榮 盈信控股 游國輝

游國輝(右)稱One Wood Road首批「賣大包」;左為胡栢榮。

新盤氣氛轉旺,單幢式物業紛紛出擊搶客。由盈信控股發展灣仔現樓新盤「One Wood Road」原於6月以招標出售,惟一直未見成交,昨變陣推出首張價單共10伙,提供最高折扣24.75%,折實價984.9萬元起,折實平均呎價23,003元。發展商直言首批單位一定蝕本,屬「賣大包」。

「One Wood Road」首批全屬實用面積460方呎兩房,設4項付款方法,以最高折扣24.75%計,折實價984.9萬至1,167.1萬元,折實呎價21,411至25,372元。該盤將於下周一以先到先得形式發售10伙。

盈信控股代表游國輝以「啟動引擎價」形容首批定價,稱計及項目地價及成本首批一定蝕本,「回唔回本唔重要,最重要買家買得開心、住得開心」。據發展商早前透露,總投資額約10億元。該盤獨家代理為利嘉閣,其地產董事胡栢榮指區內半新樓呎租達80元,料項目租金回報3.5至4厘。

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