《施政報告》推出樓市「減辣」措施,新盤加快銷售步伐。新鴻基地產(016)大埔白石角「University Hill」第2A期於周二(24日)加推新價單後,今日(26日)公布新一輪銷售安排,落實於下周二(31日)推售129伙,當中以價單形式開賣88伙,餘下41伙以招標形式發售。
新地代理總經理胡致遠稱,以價單發售的88伙,涉及今期5座住宅大樓單位,景觀以山景及池景為主,戶型涵蓋開放式至三房,當中約六成為兩房。以最高15%折扣優惠計算,單位折實價由320.8萬至1,104.89萬元,折實呎價介乎13,785元至18,262元,折實平均呎價16,458元。入場單位為漾景閣1座2樓A2室,實用面積217方呎,屬開放式間隔,折實售價320.81萬元,折實呎價約14,784元。他續稱,項目將於明日(27日)起收票,於下周二早上截票,是次不設大手組別。本輪銷售以定價計,市值逾7億元。
胡致遠透露,項目第1期「Silicon Hill」絕大部分單位經已售出,預計可於明年首季入伙;而第2B期現僅餘數十伙未售。
雷霆:料第四季樓市交投活躍 樓價平穩向好
新地副董事總經理雷霆表示,《施政報告》雖然沒有完全「撤辣」,但訊息非常正面,買家印花稅「先免後徵」有助鼓勵優秀人才留港置業「落地生根」,有利香港長遠發展;而本地居民買第二套房印花稅減半亦有實際需要,不少香港市民都希望購入「磚頭」保值及收租。他預計第四季交投會活躍,樓價會平穩向好。
University Hill坐落於白石角優景里63號,由5座11至12層高的低密度住宅大樓組成,分別為漾景閣第1、2、3、5A及5B座,合共提供607伙,涵蓋開放式至三房間隔,單位實用面積由206至851方呎。項目設有162個住客車位,預計關鍵日期為明年6月15日。