焦點大型全新盤、由新鴻基地產(016)及港鐵(066)合作發展的天水圍輕鐵天榮站發展項目第1期「YOHO WEST」開價後市場反應熾熱,昨日(22日)首度開放位於南昌站商場V WALK的示範單位予公眾參觀,新地表示即日錄得4,000人次參觀。今日(23日)起接受認購登記,據記者下午約3時多現場所見,繼續有準買家排隊等候參觀示範單位,人龍伸延商場地下的上落客區。
睇樓客鄧先生表示,自己居於區內屋苑嘉湖山莊超過20年,覺得環境清靜;而「YOHO WEST」價錢吸引,又毗鄰巴士總站,交通便利,故預算約500萬元認購兩房單位作換樓之用。對於樓市,他認為仍有下跌的機會,坦言「希望唔好跌得咁犀利」。
「YOHO WEST」首張價單提供173伙兩房
「YOHO WEST」首張價單涵蓋27伙一房、173伙兩房、76伙三房,以及4伙特色單位,實用面積介乎274至651方呎。單位定價由346.78萬至836.33萬元,呎價介乎11,561 元至14,812元。扣除最高13.5%折扣優惠,單位折實售價299.96萬至723.42萬元,折實呎價10,000元至12,812元。
首張價單兩房折實售價由約437萬至520萬元,而「YOHO WEST」全盤主打兩房單位,佔標準分層單位超過50%,兩房設有3種戶型,其中兩房開放式廚房單位實用面積約390至454方呎;兩房連儲物房開放式廚房單位實用面積為447方呎;另設兩房梗廚單位實用面積為468方呎。
天水圍輕鐵天榮站發展項目提供1,976伙,第1期「YOHO WEST」涉1,393伙,單位戶型涵蓋開放式至四房,實用面積介乎245至1,073方呎,項目預計入伙日期為2024年9月30日。