娛樂
2024-11-21 15:47:00

張家輝1.35億放售嘉慧園 較購入價僅高400萬元

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張家輝近日再度放售嘉慧園單位。

張家輝近日再度放售嘉慧園單位。

香港樓價連跌3年,許多名人持有的豪宅單位,面臨縮水困境。影帝張家輝名下的中半山嘉慧園一個4房單位,近日叫價再度調整,降至1.35億元。價格相較他7年前購入價僅高出400萬元,但扣除相關費用後,張家輝亦面臨明賺實蝕處境。

擁有多位名人住客的嘉慧園,包括前香港特首董建華、全國政協副主席霍英東家族及顧紀筠等,均是該屋苑住客。張家輝於2017年,以約1.31億元購入該幢豪宅物業,當時樓市正處於高峰期。隨著近年樓市走勢每下愈況,嘉慧園的樓價已連續下滑。去年毛玉萍兒子俞俊材及其妻子任靄婷的一伙四房單位,持貨8年,就以1.02億出售單位,較買入價1.038億帳面蝕約180萬元。

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張家輝的嘉慧園單位,實用面積達3,366平方呎,屬於4房間隔,曾於2020年中,以2億元推出市場放售,但20235月突然封盤不賣。

位於半山馬己仙峽道的嘉慧園,擁有眾多名人住客。

位於半山司徒拔道的嘉慧園,擁有眾多名人住客。

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