單位鑿穿主力牆測量師學會料只是冰山一角

日出康城有單位因裝修鑿穿主力牆，香港測量師學會前會長、建築測量組前主席及建築政策小組主席何鉅業表示，單位經屋宇署勘查後，判斷整體樓宇結構尚算穩定，但他認為風險仍在，尤其是該主力牆位於樓宇邊緣位置，在結構承托上有一定的重要性。他指，短期內該樓宇結構不會有太大憂慮，並認為相關單位可以修復，最簡單方法是按原有結構還原，而包括專業人士在內的工程費需約數十萬元，需時約一個月。

測量師學會建築測量組主席張文滔認為，日出康城事件只是冰山一角，裝修設計施工中陷阱很多，常見的包括不當拆除主結構；非法打通單位；自製開放式廚房；自製黑廁；胡亂接駁渠管；不當安裝或改裝樓梯；改裝防護欄障；圍封露台；非法更換、密封或加裝門窗；以及在天台或平台加裝搭建物。這些改動或破壞主結構及耐火設計，又或影響通風、衛生，甚至違反建築物條例和地契等。改動前，須委聘相關註冊專業人士及承建商，並獲屋宇署批准。

張文滔認為，裝修前「最緊要知道自己在做甚麼」，購買二手物業前「最緊要知道自己買甚麼」，建議市民若無可避免需要改動，事前宜先諮詢建築測量師、建築師、結構工程師等專業人士的意見。