地盤MiC多功能辦公室。(構想圖)
地盤MiC多功能辦公室內設有小型籃球場。(構想圖/房協提供)
地盤環境惡劣一直為人詬病，令建造業難以吸納新血。為改善此問題，香港房屋協會(房協)研究正推出「MiC多功能辦公室」，設小型籃球場、模擬安全培訓中心等互動空間，提供互動空間予工友使用。房協透露，將於4個工地旁邊搭建辦公室，希望藉此向承建商推動全新工地文化，並在未來重複使用辦公室。
辦公室設有籃球場、會議室、設飯盒售賣機的空間，亦可舉辦工地安全講座和定期請護士到場幫工友量體溫，房協希望辦公室能讓工友有一個協作互動的場所，改善對工作空間的歸屬感。多功能辦公室在項目投標過程已納入成本金額，並由房協出資。
張冠華指，辦公室可重複使用。(李朗僑攝)
房協總監(項目策劃及管理)張冠華表示，採用MiC技術的多功能辦公室可重複使用，承建商在施工完畢後可拆卸並留待另一個項目使用，「房協唔介意承建商未來將辦公室安裝喺非房協地盤」，張冠華希望資助承建商，可帶動新的工程管理文化，以及提升工地安全。他透露，4個地盤將設多功能辦公室，包括安達臣道R2-4、元朗元龍街、啟德2B1，及古洞北項目，其中啟德及安達臣項目的辦公室將於9月搭建，並在10月啟用。
除了多功能辦公室，房協為提升ESG元素，推出一系列措施，如在安達臣道R2-4地盤試行金屬棚架；目前房協有17個地盤，其中有12個工地已啟用安全智慧工地系統；今年下半年，房協將於鰂魚涌營運總部設立新的「項目策劃管理智慧中心」，讓項目管理人員實時監察多個施工地盤的狀況。ESG相關措施會在房協每個項目佔2至3%成本。
啟德1E1用地地盤中央管控中心。
推安全支付計劃
張冠華又提到，房協為確保承建商有足夠資金妥善落實及加強項目的工地安全，房協已在所有新建築的項目採納「安全支付計劃」，在合約中預留充足的既定金額予安全措施的開支；即25億元以上項目，房協會支付800萬至900萬，低於25億元項目會支付400萬至500萬。
全力配合發展局安置工作
發展局前晚出席古洞北及粉嶺北新發展區工作小組交流會並表示，房協預計10月起，接受專用安置屋邨出租單位的編配申請，並將設特惠租金安排。房協昨日(8日)回應指，正密切留意粉嶺百和路專用安置屋邨工程進度，會全力配合發展局，爭取於10月開放申請， 並會適時公布特惠租金及相關安排細節。
