政府今季僅推出一幅沙田的地皮。(陳奕釗攝)
政府公布今個財政年度第二季賣地計劃。發展局表示，將會以招標方式出售沙田小瀝源的一幅住宅用地，預計可提供約570個單位。連同市建局九龍城啟德道／沙浦道發展項目的810個單位，以及私人發展及重建項目涉及的3個項目的410個單位，預計今季合共提供1,790個單位。發展局長甯漢豪表示，首兩季合共推出4,065伙，佔全年供應目標的三成。
此外，市建局亦計劃季內推出九龍城啟德道/沙浦道項目，料涉約810伙，連同預計3個可於季內完成補地價的私人發展重建料涉約410伙，估計第二季度地皮供應料可提供約1790伙。若連同首季推出的地皮，料提供共約4,065伙，為今年度目標約三成。
對於今季再度推出位於沙田的地皮，發展局長甯漢豪解釋，因沙田小瀝遠是較成熟的社區，今季推出的地皮雖然離地鐵站較遠，但亦較大，相信發展商有興趣。
政府預計今個財政年度推出8幅住宅官地，上季已推出位於沙田小瀝源源順圍的地皮，今季再推同區的、位於沙田田圍路與小瀝源交界的地皮，預計可提供570個單位。對於今季再推出同區地皮，甯漢豪解釋，沙田是成熟小區，配套較完善，受市場歡迎；而今季推出的地皮，雖距離港鐵站較遠，但面積較大，料市場有興趣。
工業用地方面，甯漢豪表示，局方將會爭取在第二季推出洪水橋的用地， 面積約7.7萬平方米，最高的樓面面積可達54.4萬平方米，主要用作物流用途，亦會預留一定的樓面，供政府用作協助受發展清拆影響的棕地作業。
商業樓面空置率達13% 不推商業用地
對於今季未有推出商業用地，甯漢豪回應指，目前商業樓面空置率升至雙位數，大約13%，加上賣地表的商業用地不多，會視乎市場需要推商業用地。
綜合今個財政年度首兩季，預計推出4,065個單位，佔全年目標13,200約三成。甯漢豪表示，政府推地「頭重腳輕」屬正常，過去兩季亦是四成多，如果私人土地推得較多，政府所推出的土地會相應調整。她續指，現時樓市相對疲弱，息口較高，政府推地會審時度勢，目前推出一幅成熟社區地屬於恰當做法。
對於首季地價收入不足全年估算的1%，甯漢豪指，推地是為了達到政策目標，而地價收入要視乎市場情況，會以平常心處理。
amJetso送太興鮮臘腸 👇立即按此參加
