香港房屋經理學會建議政府成立專責工作小組，並設立強制維修基金。（朱慧恩攝）
新一份《施政報告》將於下周發表。香港房屋經理學會建議，政府應考慮成立一個專責工作小組，負責統籌樓宇管理的全面工作。學會認為，工作小組不但需要研究設立強制維修基金，确保樓宇能及時進行必要的維修保養；並適時修訂相關法例，為舊區大廈提供更有效的法例保障和管理框架。
此外，學會又提到，現時很多舊式大廈沒有成立業主立案法團，或已成立法團後沒有正常運作，嚴重影響大廈管理和維修，因此，學會認為可研究修訂現行法例，立法或使用行政手段，令樓齡舊而狀況欠佳或潛在危險的樓宇聘請管理公司。
九龍城兩大廈「聯廈聯管」本月中實施
另外，學會日前聯同市建局推行「聯廈聯管」先導計劃，促使舊區大廈的業主立案法團共同聘用一間管理公司。而計劃率先在九龍城兩幢大廈採用，並在10月中開展管理工作。學會表示，整個過程中，經歷了招標程序，再開業主大會，兩幢大廈的業主互相遊說，最終對選擇的管理公司達成共識。
學會表示，會將標書的範本在年底前放在學會網頁，供有興趣聘請管理公司的舊樓法團，和有意推行「聯廈聯管」模式的管理公司參考。
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