2017-01-04 06:00:00

港深簽合作備忘落馬洲河套建87公頃科技園

林鄭月娥(右二)昨代表特區政府，與深圳市副市長艾學鋒(左二)簽署合作備忘錄。(陳奕釗攝)

特區政府接連公布「中港合作」的發展項目，繼早前政務司長林鄭月娥宣布於西九文化區興建香港故宮文化博物館後，昨再帶來另一「好消息」，代表港府與深圳市政府簽署合作備忘錄，將佔地87公頃的落馬洲河套區共同發展為「港深創新及科技園」。科技園公司料平整需時4至6年；港府指興建費用由港方負責，未有透露造價。

林鄭月娥昨午代表特區政府，與深圳市副市長艾學鋒簽署合作備忘錄，深方確認香港特區政府自1997年7月1日起，依法擁有落馬洲河套地區的土地業權。
雙方同時確認因治理深圳河「裁彎拉直」後的其他「過境地」的土地業權，原位於深圳市行政區域的4幅地塊(包括河套地區)、總面積約91公頃的土地納入香港特區的行政區域範圍，屬港方擁有；原位於香港的5幅地塊、總面積約12公頃的土地，則屬深圳市人民政府擁有。

不會發展住宅項目
林鄭月娥表示，港深兩地早年就河套地區的發展定位，以及適用法律等重要事項，達成一定共識和合作意向，惟在土地業權及共同開發機制方面未達一致意見。直至去年底，行政長官與深圳市委書記經過多次磋商，終就上述問題達成一致意見。
新園區最高總樓面面積為120萬平方米，為香港科學園的3倍；總地積比率1.37倍，主要作高新科技研發、高等教育及文化創意產業用途，只有6萬平方米作商業用途，又強調不會有住宅項目。

林鄭月娥續稱，科技園公司將成立全資擁有的附屬公司，負責新園區的上蓋建設、營運、維護及管理。而深港雙方將共同成立「河套區港深創新及科技園發展聯合專責小組」，就新園區的發展及運作提供意見。

消息人士：不涉秘密交易
政府消息人士指，新園區由科技園公司負責管理，只因對方具經驗及規模，當中不存在「欽點」；而港深兩地合作，當中亦不存在「秘密交易」，強調土地業權為港方擁有，日後有「話事權」，惟所需資金及時間表，目前未有定案。消息人士承認，部分深圳科研公司有意進駐園區，但對方沒有要求有優先權或配額。此外，政府將採取有效措施，為雙方認可的深方人員，提供便利的出入境安排。

料平整需時4至6年
科技園公司行政總裁黃克強歡迎有關計劃，指公司仍在構思新園區的定位及財務安排，包括考慮新園區會否為下游生產或前期試驗生產提供地方；公司制定時間表及相關規劃後，將與政府商討財務安排。他續稱，項目用地的平整工程需時4至6年，料最遲在7年半後，新園區會有第一座大廈落成。資訊科技界立法會議會莫乃光認為，計劃有助解決創科行業土地不足問題。他指，新園區位處邊境，方便部分本地公司與內地公司互相合作，有關計劃亦方便內地人才來港工作；惟同一時間或影響本地創科人才的就業機會。

據了解，政府將於今年首季諮詢立法會多個事務委員會，討論如何盡快展開相關工程，包括分期進行，目標於今年第二季，由城規會公布分區計劃大綱草圖。