市建局表示，煥然懿居餘下43個貨尾單位會以「港人首置上車盤」形式出售，8月將公布出售計劃，可提供280個單位的煥然懿居二期亦會以首置盤方式推售。
煥然懿居450個首置單位，上月起陸續入伙。450個業主中，有逾八成是80、90後年輕夫婦，高入息低資產。超過七成家庭收入超過6萬，但資產不到100萬元，市建局認為首置盤幫到某階層市民。
市建局預料財政會出現接近1億元赤字，但市民毋須太擔心，重建項目開始後就會有大量現金收入，估計局方未來5年都能做到自給自足，毋須政府注資。
另外，土瓜灣公務員合作社項目，市建局建議用作發展公營房屋，可提供1千個單位，但是否成為首置單位則要由政府決定。
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