2016-11-25 06:00:00

聯和市場納入活化計劃

發展局昨公布第5期活化歷史建築伙伴計劃，有逾60年歷史的粉嶺聯和市場，曾在電影《每當變幻時》中展現出獨特的小區情懷。在電影拍畢9年後，昨日終連同中環舊域多利軍營羅拔時樓、元朗前流浮山警署，以及前哥頓軍營Watervale House一同納入活化計劃，即日起接受非牟利團體申請活化。有粉嶺地區團體坦言，有意入標營運聯和市場。

聯和市場建於1951年，總樓面面積613平方米，屬三級歷史建築，當年為新界區最大規模的市場，供應瓜菜及鮮魚等日常所需，至2002年停止運作。直至2007年港產片《每當變幻時》上映，聯和市場作為拍攝場地，再次為港人所熟悉。

聯和市場樓高一層，建築風格為早期現代主義，建築物呈E形設計，共有7個出入口；中央通道上方拱起成斜頂，並有高側窗戶。發展局建議，該處可活化成食肆、商店、回收中心甚至展覽或會議設施。

地區團體有意入標

成立於2009年的非牟利團體「健康行動」，早年獲政府以1元「優惠租金」，租用聯和市場作推廣文化保育及社區回收教育之用，至今逾4年。總幹事李昌隆歡迎聯和市場納入活化計劃，坦言有意入標，將與區內合作團體商討，再作決定。

他指，團體於聯和市場舉辦墟市及社區回收活動，亦與弱能人士團體合作，舉辦工作坊，冀帶出聯和市場的多元化特色，揚言「一定唔會搞食肆」，以免令該處變得單一。談及復修問題，他指聯和市場「始終荒廢十幾年」，故有上蓋漏水、石屎剝落及牆身滲漏問題，但現階段難估算復修費用。

同樣納入計劃的，尚包括建於1900年，屬一級歷史建築的舊域多利軍營羅拔時樓。該處原為已婚軍人宿舍，於1986年至2013年間，曾用作精神康復者宿舍。發展局建議，該處可作酒店、食肆及郊野學習中心等用途。發展局展陳茂波承認，該處「車入唔到」，政府目前未有具體計劃，會否提供交通設施或工程協助，只稱「車唔到仍然有好多用途」。

其餘兩幢建築，分別為前流浮山警署及前哥頓軍營Watervale House，前者建於1962年，為二級歷史建築，曾是警隊監視及堵截非法入境者的前哨站與行動基地，內裡保留辦公室及羈留室格局；後者建於1933年，為三級歷史建築，1959年由英國軍部購入作軍官會所，至1997年移交後空置至今。

芳園書室欲交回營運權

發展局昨指，首4期活化計劃涉及15個項目，當中8個已投入服務。但發展局長陳茂波透露，不止一個項目所屬機構，因經營困難而「搵政府幫手」。其中屬首批活化建築、位於馬灣的「芳園書室」，因位處偏遠，規模較小及舉辦活動不多，正營運的非牟利機構曾向政府表示「好難支撐下去」，有意交回經營權。

至於曾在計劃中兩度「流標」的法定古蹟景賢里，政府曾表示不再納入活化計劃內。陳茂波透露，局方正與康文署研究該處的長遠用途，重申不希望只作公眾開放用途，「希望用得到」。