市建局觀塘第四及第五發展區項目早前流標,市建局行政總監韋志成今早(27日)接受電台訪表示,未來幾年九龍東仍有數百萬平方呎商業樓面面積,土地供應充裕,加上不同測量師行亦預計區內寫字樓空置率約一成多至兩成,因此市建局早已預料項目有機會流標,在招標的同時已同步處理一旦流標的方案。
韋志成又提到,觀塘流標項目如果只是簡單修改招標條款,未必能增加吸引力,有需要作重新規劃,因此提出加入住宅用途,引入「垂直城市」概念,大樓會較原定的280米更高,樓面面積會增加逾兩成,局方亦會進行交通及基建評估,決定不同用途的比例,相信要約兩年完成評估及規劃程序。