(資料圖片)
住建部部長王蒙徽料本季房價趨於穩定。(中通社)
十九大未有提出進一步收緊房地產政策，內房股上周五表現回穩。當中，獲華人置業(127)進一步增持的中國恒大(3333)更升8%。不過，中國住房與城鄉建設部部長王蒙徽預料，今年第四季度全國樓市將延續成交量增速回落、成交價格趨穩定走勢，全年樓市走勢則保持目前平穩運行的趨勢。分析料，未來買股首選擇執行力較強的內房。
德銀研究報告亦預期，國家嚴格調控及首3季銷售影響，第4季內房銷售增長會進一步放緩，因應不同策略及執行力，料內房企業之間的銷售差異亦會進一步擴大。該行建議投資者增持具執行能力紀錄的內房，包括萬科企業(2202)、碧桂園(2007)、龍湖地產(960)、合景泰富(1813)、旭輝控股(884)及新城發展(1030)等。
王蒙徽指，去年10月以來，按照中央、國務院的決策部署，和有關部門一起堅持分類調控，因城因地施策，採取一些針對性措施後，樓市總體保持穩定。全國商品房銷售面積同比增速從今年初的25.1%，回落到1至9月的10.3%，其中商品住宅增速從23.7%回落到7.6%。
他指樓價過快上漲的勢頭得到有效抑制，至8月，按照國家統計局統計，一線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續11個月回落，二線城市連續9個月回落，三線城市的漲幅亦回落0.3個百分點。至於關注的16個熱點城市，其中新建商品住宅價格環比計，大部分下降，個別城市持平，同比漲幅全面回落。
他表示，未來堅持調控的目標不動搖、力度不鬆勁，保持政策的連續性和穩定性。按照總書記習近平提出的，「房子是用來住的，不是用來炒的」定位，加快建立多主體供給、多管道保障、租購並舉的住房制度。
立即更新/下載AM730手機APP 體驗升級功能
