信貸回撥34億未擬派季息滙控多賺1倍有驚喜

獅│王│放│榜

「獅王」滙豐控股(005)公布今年首季業績，受惠預期信貸損失錄得回撥4.35億美元(約33.9億港元)及各業務顯著增長帶動，純利按年飆1.2倍，至38.8億美元(約302.6億港元)，按季更漲5.9倍，列帳基準除稅前利潤按年增78.9%，按季飆升逾3倍，至57.79億美元，遠勝市場預期，惟續不派發季度股息。業績有驚喜，刺激昨收市升2%，報46元，成交16.9億元，倫敦股價曾升4%，報4.4英鎊(約47.51港元)，較本港收市揚3.2%。

行政總裁祈耀年指，首季收入表現及成本控制感滿意，環球銀行及資本市場(俗稱炒房)業務獲得佳績，雖然局勢仍未明朗，但經濟前景已有改善，料良好增長勢頭可延續至今季，在資本、資金、流動性及信貸方面維持審慎態度。

就股息問題，該集團重申不擬於今年內按季度派息，但將於8月公布中期業績時，考慮是否派息一次。

期內列帳基準收入下跌5%，至130億美元，主要受低息環境影響，扣除匯率及重大項目變動等因素，經調整稅前盈利升1.09倍，至63.9億美元，亦勝預期。業績表現標青，因預期信貸損失錄回撥4億美元，去年預期信貸減值損失逾30億美元，今年的預期信貸損失準備將較去年業績報告預測的中期範圍(平均貸款的30至40個基點)為低。

不過，財務董事邵偉信指，「錄得回撥是非常特別」，並預告其他季度未必再錄回撥，但相信隨著經濟好轉，全年預期信貸損失將下降。他又指，港元拆息已跌至低位，淨息差有望逐步谷底，加上貸款需求增加，將帶動淨利息收益有正增長。該股料今年客戶貸款或有中單位數增長。

看重亞洲或物色收購增花紅
另外，祈耀年透露，財富管理業務上季共增600名員工，內地涉100人，冀今年亞洲財富管理業務資產見雙位數增長。關於亞洲市場的發展，他認為除自身增長外，亦會物色併購機會，地點包括香港、內地、新加坡和印度等。邵偉信補充指，亞洲財富管理業務人手有所增加，未來有可能擴大花紅池以吸納人才。

摩根士丹利發指，滙控業績勝預期，維持「與大市同步」評級，目標價46元。預期信貸損失回撥涉及環球業務，反映經濟前景有改善，尤其是英國。首季利息收入符預期，非利息收入則高市場預期約一成。預期首季業績及低市盈率或推動股價反彈。花旗指，滙控今年業績開端強勁，淨息差料已穩定，與資本市場相關收入表現強勁，更新的信用損失準備指引和撥備前利潤勝預期。維持「中性」評級及目標價4.3英鎊(約46.34港元)。

新地86億奪古洞住宅地總投資180億
古洞發展區首幅地皮昨開標，地政總署公布，新界古洞第25區住宅地皮由新鴻基地產(016)以86.14億元奪得，地盤面積約20萬方呎，最高可建樓面面積約119.9萬方呎，每方呎樓面地價約7,184元，較市場估值上限高約44%。

市場對地皮估值約48億至60億元，每方呎樓面地價約4,000至5,000元。地皮位置鄰近新田及落馬洲，最高可建樓面面積約120萬方呎。按照賣地條件，中標財團須興建公共運輸交匯處。

新地副董事總經理雷霆回應時表示，「很高興投得地皮，指該處將來屬雙鐵路交匯站，位置優越，未來同區亦有足夠生活及就業配套，計劃興建中小型單位，預算總投資約180億元。」

另外，萊坊執行董事、估價及諮詢部主管林浩文指，中標價較預期高，反映發展商對該新區未來信心十足，地皮成交價對該區地價有很重要的指標性作用，就等同第一幅啟德出售的住宅地皮。他估計，內地買家及本地用家將是該區未來主要購買力，預計落成後要每方呎售價18,000元起才有合理利潤，這大約等同元朗的新樓樓價。他稱，以將軍澳的經驗，這區的成熟期需時約10年。

地皮於上周五截標，接獲10份標書，入標財團包括長江實業集團(1113)、恒基地產(012)、九龍建業(034)、鷹君集團(041)、華人置業(127)、華懋集團、會德豐地產夥拍遠東發展(035)、內房佳兆業(1638)則夥拍萬科香港，新世界發展(017)、嘉華國際(173)、嘉里建設(683)及信和置業(083)以合資形式入標。

美團逆市飆2.6% 料罰款46億人幣
港股在期指結算前續欠方向，但焦點股美團(3690)則逆市造好，即使該股遭內地國家市場監督管理總局立案調查，但全日反升2.6%或8元，收313元，為表現最好藍籌，居成交榜第二位，成交額達133.6億元。摩根士丹利認為遭調查不感意外，可掃除股份的不利消息，以阿里巴巴(9988)被罰2019年內地營業額約4%計算，料美團或被罰46億元人民幣，維持「增持」評級，目標價420元。野村亦認為，消息對美團影響有限，其市場領導者地佔及客戶的忠誠度，沒有「二選一」模式影響亦有限，維持其「買入」評級，目標價404元。