受惠再買樓退稅優惠及融資消息 內房物管股一洗頽勢

中國國家財政部上周公布支持居民換購住房有關個人所得稅政策的公告，自2022年10月1日至2023年12月31日，對出售自有住房並在現住房出售後1年內在市場重新購買住房的納稅人，對其出售現住房已繳納的個人所得稅予以退稅優惠。其中，新購住房金額大於或等於現住房轉讓金額的，全部退還已繳納的個人所得稅；新購住房金額小於現住房轉讓金額的，按新購住房金額佔現住房轉讓金額的比例退還出售現住房已繳納的個人所得稅。

加上外電報道當局近期也要求6間國有銀行在年內陷入財困的向房地產行業提供至少6,000億人民幣融資，以解決流動性危機，內房造好。

合景泰富（1813）及旭輝（884）升逾1成，半日升分別10.3%及11.3%；雅居樂（3383）反彈9.2%。藍籌股方面，中國海外（688）升5.8%、碧桂園（2007）升6.0%、龍湖（960）升7.3%、華潤地產（1109）升4.5%。

旭輝半日升11.3%

物管股普遍跟隨內房反彈，其中藍籌股碧桂園服務（6098）升8.5%、世茂服務（873）升4.1%、雅生活（3319）升5.1%、旭輝永升服務（1995）升6.1%。