2019-01-31 06:00:00

施永青批政策背馳啟德商業地流標

9│企│入│標

地政總署公布，九龍啟德第4C區5號地盤的新九龍內地段第6547號商業用地招標，因為地價標金未達政府底價而流標。市場對結果大感意外，認為是港府與發展商在不能拆售的商業地皮估價上有落差，亦有人指是政府前線仍奉行高地價所致。

今次有9名投標者，包括長江實業集團(1113)、信和置地(083)、嘉華國際(173)、鷹君集團(041)、九龍倉置地(1997)、新鴻基地產(016)及遠東發展(035)等。流標地盤面積約10.2萬方呎，指定作非工業用途，最高樓面面積61.2萬方呎。政府指會在適當時候考慮再推出該啟德用地的安排，亦不會就投標者的出價作出揣測。

今次為去年10月山頂文輝道住宅地皮後，3個月內兩次流標。中原集團主席兼總裁施永青昨對傳媒表示，流標反映政府前線仍奉行高地價，但政策卻引導樓市向下，是政策與行為背道而馳。萊坊高級董事及估價及諮詢主管林浩文指無預期會流標，但相信是個別事件，冀港府計算地價上可更「貼地」，並估計今年地價會向下調整5%至10%。

恒隆地產末期息派0.58元
恒隆地產(101)去年基本純利40.93億元，減26%，純利80.78億元，跌0.5%，末期息派0.58元。恒隆集團(010)純利52.85億元，減0.5%，末期息0.61元。董事長陳啟宗(圓圖)指，未來18個月有逾800萬方呎內地商場及寫字樓啟用；至於本港樓市，他直言「無可能有事」。

在港經營「煌府」中式酒樓的首灃控股(1703)今起招股，發售3億股，招股價每股介乎0.5至0.75元，一手5,000股入場費約3,788元，集資最多2.25億元，料下月15日於主牌掛牌。