滙豐公布，H按封頂息加至P-2.25厘，同時推首年定息2.75厘按揭。（資料圖片）
滙豐公布，2022年8月18日起調整銀行同業拆息按揭（H按）利率封頂息率，由P-2.5厘上升至P-2.25厘，實際封頂利息由2.5厘升至2.75厘。滙豐同時公布推出首年定息住宅按揭計劃，由即日至10月15日，H按計劃以外，新按揭貸款客戶也可申請定息按揭計劃。滙豐定息計劃在貸款期的第一年固定按揭息率為2.75厘，相當於可抵銷首年加P對H按供樓的影響。
滙豐表示，定息期完結後，按揭利率將以銀行同業拆息H為基準，並設有封頂息率。選擇定息按揭計劃的客戶需要在2022年12月15日或之前提取貸款。
滙豐香港區財富管理及個人銀行按揭業務主管徐凱廉表示，浮息按揭貸款的每月還款額會隨着市場利率的變化而浮動。隨著美國聯儲局在今年6月和7月連續兩個月上調基準利率，HIBOR 也相繼上升。有見及此，部分按揭客戶可能希望選擇較為可預測及穩定的貸款計劃。一如以往，客戶仍可享有存款掛鈎按揭計劃提供的存款優惠利率，以抵消部分按揭利息支出。
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