青衣成交概況一覽!中原地產青衣灝景灣分行B組市務經理葉健聰表示,近日樓市氣氛有改善,成交回穩,青衣藍澄灣本月錄得8宗成交,包括1座高層A室,實用面積451方呎兩房,遠眺海景,7月叫價700萬元,放盤約4個月,新近議價至590萬元沽出,較原先叫價減達110萬元,平均實用呎價約13,082元。原業主於2004年2月以192.276萬元買入,現帳面獲利約397.7萬元,升值約2.1倍。
葉健聰又表示,居屋青盛苑高層18室近日亦錄得成交,實用面積381方呎兩房,本月初放盤,自由市場叫價468萬元,新近以460萬元易手,平均實用呎價約12,073元。原業主2014年8月以300萬元自由市場價買入,現帳面獲利約160萬元,升值約53%。