近日一則「金獅花園 武漢價：400萬」樓盤廣告於網上瘋傳，隨著武漢肺炎疫情影響，令樓市變得一潭死水，部分信心不足的業主減價求售。然而，市場往往危中有機，400萬元以下的上車盤，不再局限於單幢樓或樓齡超舊的選擇。屋苑式、樓齡僅數年的半新盤一樣有得揀。今次House730搜羅400萬元以下的屋苑上車筍盤，助你「疫」境求得安樂窩。
三個半新盤 上車首選
好多人覺得400萬元以下的上車盤，樓齡一定是舊又是單幢樓，或者地區偏遠，但疫情肆虐下，一切已開始有轉機。首先登場的武漢價筍盤，三個單位樓齡介乎2年至7年，屬半新盤，部分更是屋苑式，實用面積約200餘呎，適合的單身一族。三個半新盤中，地理上最吸引的是位於九龍深水埗的海栢匯，毗鄰長江實業旗下大型新盤愛海頌，交通及社區配套完善。放盤單位實用面積207平方呎，叫價390萬元，樓齡僅2年。
另外兩個半新盤分別是位於元朗的尚悅，以及馬鞍山的薈晴，前者樓齡7年，後者則僅2年。元朗尚悅為恒基地產旗下大型屋苑，放盤單位實用面積246平方呎，叫價358萬，屋苑會所設施齊備，並有屋苑專車往來元朗西鐵站。至於馬鞍山薈晴則主打上車盤，屋苑分兩座，放售單位實用面積223平方呎，叫價400萬元。
荃灣屯門選擇多 面積較大合家庭上車
對於不追求半新盤，反而希望單位面積能寬躺一點，則可考慮荃灣及屯門區的傳統屋苑，400萬元或以下有多個實用面積介乎300至400平方呎的放盤。當中，大興花園、怡樂花園、豫豐花園及荃景圍均有相關選擇。
大興花園樓齡30年，為屯門區內大型屋苑之一，放售單位實用面積428平方呎，開價400萬元，適合新婚夫婦或家庭上車。若希望樓齡較新及屋苑管理更完善，則可考慮屯門藍地的豫豐花園，樓齡15年，實用面積396平方呎單位，叫價400萬元。
西灣河罕有居屋放盤 自由價400萬有找
最後找來一個位於港島區的400萬元以下的居屋單位，位處港島西灣河的東霖苑，自由市場價380萬元，實用面積214平方呎，樓齡23年，就價格及樓齡而言屬罕有屋苑放盤，心儀港島區但資金有限者，不妨考慮。
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實用面積(呎)約：259
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