<匯港通訊>12月份中原大灣區指數報108.37，按月跌2.32%，12個指數中，11個指數錄得按月跌幅，只有中原大灣區佛山指數按月錄得5.46%的升幅。中原大灣區香港指數按月跌幅為12個指數當中最大，12月指數報111.3，按月下調3.76%。中原大灣區指數及中原大灣區香港指數同創指數單月最大跌幅。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，中原大灣區指數的最高值出現在2018年8月，之後總體下調，一方面是各地陸續推出的樓市調控政策，另一方面是價格已到高位。12月指數顯示，大部分城市還在下跌，但從近期香港、深圳及廣州的成交顯示，三城市已經有止跌回穩之勢。2018年年末以來，大灣區各個城市一手物業的新增供應開始逐步增加，但目前市場觀望情緒較濃，價格仍處下行的壓力，預計總體指數仍將有所回調，但回調的幅度將會收窄。
中原大灣區香港指數於11城市中錄得最大跌幅，陳永傑表示，12月份受中美貿易戰影響，香港一二手樓價均見下調，加上匯率因素，令中原大灣區香港指數跌幅進一步擴大。而佛山在12月份由大面積的一手豪宅主導，帶動了整個城市樓價向升，因而令中原大灣區佛山指數逆市上升5.46%。
(SY)
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