FM財自
2023-07-13 20:35:10

FM財自 | 羅家聰︰英美兩國通脹衰退其實「異曲同工」!英國樓價難跌得多?

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美國6月停加息之際,英國頂著通脹不下的壓力,上月再加息0.5厘,市場開始預估英國息口見頂或會高於美國及歐洲國家,摩通估英國利率會觸及7厘水平。經濟學家羅家聰接受FM財自訪問時表示,英國面對的通脹壓力和美國是一樣的,皆是由服務業引起的核心通脹,惟相信不會進行多次大幅度的加息,料衰退壓力「殺到」後,而且失業明顯上升,英倫銀行會急速減息。

他指,息口一年內衝高至5厘的水平後,若未來一季再加息一厘,足以引發一些危機。而且息口變化太快,其實目前未能將貨幣政策效果傳導到實體經濟,未來數月才會有較明顯的效果,包括通脹率下降。

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羅家聰︰倫敦樓價唔跌得多


另外,英國最大按揭貸款機構新發表的英國六月平均樓價跌2.6%,為超過10年以來最大跌幅。不過,羅家聰認為這個跌幅並不大,「只是剛剛開始發生」,未來數季樓市下跌的幅度和速度會厲害一點,但要視乎地區而定,料核心地段如倫敦並未會有太大下跌空間。想了解更多KC博士對經濟的看法,即按下連結收看全片!

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