![市建局月初宣布啟動馬頭圍道/落山道發展項目。(資料圖片)](https://cdn.am730.com.hk/s3fs-public/styles/article_image/public/2024-08/xjjddv8cfv6p.jpg?itok=xR8EDr-p)
市建局月初宣布啟動馬頭圍道/落山道發展項目。(資料圖片)
市建局月初啟動土瓜灣馬頭圍道/落山道發展項目,有其中一幢唐樓的業主不滿已繳交第一期大維修費用,認為若一早宣布重建便毋須浪費金錢大維修。市建局行政總監韋志成認為,業主指維修費「白白浪費金錢」和不擬支付餘下工程款額,是一種錯誤心態。
從宣布到收購有一段頗長時間
韋志成在網誌表示,業主不能抱着等待收購重建而漠視樓宇維修責任和公眾安全的觀念,否則樓宇老化問題恐怕會愈來愈嚴重。他又稱,項目範圍內15幢樓宇均收到由屋宇署或消防處發出的法定命令,包括強制驗樓令、渠務修葺令、危險建築物命令和消防安全指示等,而且全部尚未遵從,當中有個別大廈接獲相關命令後逾10年仍未跟進。
項目範圍內亦有9幢樓宇屬「欠缺維修及保養」或「維修及保養欠佳」類別。韋志成表示,這反映大廈部分公用地方出現滲水、牆身裂紋,以及批盪或石屎剝落等樓宇老化情況,影響住戶居住質素。他並稱,由市建局宣布項目到進行收購工作,需要經歷一段頗長時間,業主實在不應抱拖延心態,只等待市建局收購而棄維修需要於不顧,否則期內因樓宇日久失修而造成意外,引致人命傷亡,業主便有可能需要承擔相關法律責任。