租客轉買屯門聚康山莊三房 夥代理北上洽購 誠意打動業主563萬割愛｜二手樓成交
息口回落以及人才流入帶動下，租金持續上升，供平過租情況十分明顯，吸引租客「轉租為買」。中原地產屯門碼頭分行資深分區營業經理劉俊雄表示，分行新近促成屯門聚康山莊5座高層G室成交，單位實用面積約531方呎，三房間隔，享山景。
劉俊雄指，單位原叫價580萬元，最後減價17萬元，以563萬元沽出，呎價約10,603元。
聚康山莊共有4座，提供684個單位。(中原地產圖片)
原業主長居內地
劉俊雄透露，買家為區內租客，見減息周期已展開，租金持續高企，供樓明顯比租樓划算，遂把握時機置業，近日四出睇樓，心儀上述高層單位景觀開揚，並且附百萬元豪華裝修及傢俬電器，保養新淨，加上本身於屯門工作，見屋苑往返便利，遂決定購入單位。由於原業主長居內地，買家為購入心頭好，不惜聯同代理北上與業主面談，最終憑誠意打動業主減價割愛，順利入市。
據悉，原業主於2014年以395萬元買入單位，持貨約12年，現轉售帳面獲利168萬元，單位期內升值約42.5%。資料顯示，聚康山莊位於兆康屯貴路，2004年入伙，共有4座，提供684個單位。
即睇屯門聚康山莊放盤 (House730)
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