沙田第一城本月暫錄22宗二手買賣，較上月同期增約70%，實用平均呎價約14,256元水平。(資料圖片)
新盤熱賣，帶動整體交投氣氛，不少買家加快入市。中原地產大圍豪宅柏傲莊第二分行高級資深分區營業經理梁俊偉表示，藍籌屋苑沙田第一城本月暫錄22宗二手買賣，較上月同期增約70%，實用平均呎價約14,256元水平。
梁俊偉指，分行最新錄得52座中層F室成交，單位實用面積約284方呎，兩房間隔。原開價約445萬元，日前成功「零議價」沽出，呎價約15,669元。
據了解，新買家為外區上車客，見單位間隔合用，價錢合理，即買入單位自用。原業主於2017年以420萬元購入單位，持貨約9年，是次易手帳面獲利25萬元，單位期內升值約6%。