二手居屋｜天頌苑本月交投活躍三房蝕讓平盤速獲承接

中原劉耀琛表示，最近大市氣氛漸趨明朗，通關在望，買家紛紛加快入市，平價盤迅速獲承接。天水圍居屋市場本月錄約51宗成交，當中天盛苑佔8宗，交投活躍。

劉耀琛指，天頌苑P座中層2室，實用面積約601方呎，現為三房兩廁間隔，居二市場叫價385萬元，因屬同類戶最平放盤，故速獲上車客垂青，議價後以330萬元承接，呎價約5,491元。

原業主於2018年12月以343萬元買入單位，持貨4年沽出，現轉手帳面蝕讓13萬元，單位期內貶值約3.8%。