二手樓成交｜市場聚焦一手盤馬鞍山區本月交投跌嵐岸錄本月首宗買賣

馬鞍山區本月至今暫錄約45宗二手成交，較上月同期錄約70宗減少，其中嵐岸錄本月首宗買賣，為中層兩房戶，以722萬元易手。

樓市交投氣氛正面，惟市場焦點落於一手，分散二手注意力。中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山區本月至今暫錄約45宗二手成交，對比上月同期錄約70宗減少。其中嵐岸剛錄本月首宗成交，屋苑最新錄6座中層C室易手，單位建築面積655方呎，實用面積488方呎，屬兩房間隔，最初開價約740萬元，議價後以722萬元易手，實用平均呎價14,795元。胡耀祖指，新買家為用家，原業主則於2016年以620萬元購入單位，持貨至今約7年，現帳面獲利約102萬元離場，單位期內升值約16.5%。