二手樓成交｜馬鞍山中心本月開齋凶宅同層兩房戶588萬沽呎價1.25萬

馬鞍山中心最新錄本月首宗二手買賣成交，單位採兩房間隔，屬凶宅同層戶，成交價588萬元。

近期二手交投氣氛平平，買家入市態度偏向審慎，惟平價或減價盤仍獲承接。中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山中心剛錄本月首宗二手成交，單位為1座中層H室，建築面積626方呎，實用面積468方呎，採兩房間隔，屬凶宅同層單位；業主最初開價約600萬元放盤，議價後以588萬元易手，實用平均呎價12,564元。據了解，原業主於2013年以433萬元買入上址，持貨10年，是次轉手帳面獲利約155萬元離場，單位期內升值約35.8%。