二手居屋成交｜富安花園兩房放盤逾年居二價335萬沽 35年勁升9倍

居屋單位未受二手樓市吹淡風影響，新近馬鞍山居屋富安花園兩房戶以居二價335萬元易主，樓價35年間升值9倍。

二手買賣交投稍靜，未補地價居屋仍受買家歡迎。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山居屋富安花園易手，單位為17座高層A室，實用面積602方呎，屬三房兩廳間隔，座向西北，外望山景。單位原叫價360萬元(居二市場價)，放盤長達1年4個月，新近減價25萬至335萬元(居二市場價)成交，減幅6.9%，平均實用呎價5,565元。據了解，原業主早於1988年11月購入上址，當時作價僅33萬元(未補地價)，持貨近35年至今沽售，帳面獲利302萬元，期間市值狂升逾9.1倍。