二手市況｜鑽石山居屋放盤長達3年終劈價142萬易手呎售8850元

二手市況低迷，居屋市場亦出現業主大幅劈價沽貨個案。富誠地產高級物業顧問李志揚表示，鑽石山宏景花園1座高層H室，實用面積約574方呎，原則三房，現改為兩房間隔。

原業主早於2020年7月以未補價650萬元放售單位，期間因應市況波動數度調整售價，最終以508萬元成交，放盤3年間累減142萬元或約21.8%，呎價約8,850元。

據悉，原業主早於1999年1月以未補價134萬元購入單位，持貨約24年，現轉手帳面獲利約374萬元，單位期內升值約2.8倍。