二手蝕讓｜KOKO HILLS第一滴血兩房800萬易主 3年帳輸近159萬

本港樓價持續下行，個別業主趁3年額外印花稅(SSD)期滿後即沽貨套現。鄰近港鐵藍田站的「KOKO HILLS」錄得首宗二手成交，惟屬損手個案。

中原首席分區營業經理洪金興表示，是次成交單位為3座中層F室，實用面積約462方呎，兩房間隔，望園景。原叫價850萬元，最終以800萬元易手，減價50萬元或近6%，呎價約17,316元。

據悉，新買家購入單位自住。原業主於2020年8月以958.8萬元購入單位，持貨約3年，現轉手帳面虧蝕158.8萬元，單位期內貶值約16.6%。