海怡半島連續3日錄成交東南園景套三房創同類近8年新低｜二手蝕讓

鴨脷洲海怡半島連續3日錄得成交，包括一宗中層東南園景套三房戶，造價創同類單位近8年新低。

近日樓市氣氛好轉，有二手業主把握機會減價出貨，中原地產港島西南區首席分區營業經理盧鏡豪表示，海怡半島連續3日錄得成交，本月暫錄3宗買賣。該行最新促成32座中層E室易手，單位實用面積634方呎，屬三房連套房間隔，座向東南，望清靜內園景。業主原先開價980萬元，放盤不足兩周，即以869萬元沽出，累減111萬元或約11%，折合實用呎價13,707元，創同類單位近8年新低。據了解，原業主於2015年以875萬元買入單位，持貨8年易手，是次帳面需微蝕6萬元；若計及使費，料實際損手約50萬元離場。