曉峰灣畔兩房呎價不足1.3萬轉手 4年蒸發「1球」｜二手蝕讓

二手市場續現蝕讓個案，世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，馬鞍山曉峰灣畔5座低層B室，實用面積約482方呎，兩房兩廳間隔，坐向北面，外望海景。

據悉，單位放盤3個月，原叫價690萬元，最終以625萬元沽出，累減65萬元或約9.4%，呎價約12,967元。原業主於2020年購入單位，當時作價730萬元，持貨4年，現沽售帳面虧損105萬元，物業期內貶值約14.4%。