50個指標屋苑呎價升0.8% 增幅放緩

利嘉閣地產總裁廖偉強指，受政府的新房屋政策及中美貿易戰雙重夾擊下，拖累上月二手交投量及樓價升勢放緩。7月全港50個指標屋苑的加權平均實用呎價升0.8%，至15,278元，並連續18個月破頂，惟升幅收窄至9個月來最少。全月成交409宗，按月減34%，並創近11個月以來新低。

上月大角咀港灣豪庭、大圍名城、太古城及紅磡海濱南岸樓價按月實質升幅較顯著，分別升8.1%、6.1%、5.1%及4.9%。廖偉強料隨部分業主態度軟化，或增大議價空間，本月50指標屋苑樓價或出現輕微跌幅；反之，交投量跌幅可望喘穩，甚至因業主願意降價而由低位出現一至兩成反彈，至450至490宗水平。