中央政治局會議強調，堅持因城施策，壓實地方政府、房地產企業、金融機構各方責任，切實做好保交房工作，保障購房人合法權益。(資料圖片)
中央政治局日前召開會議，會議強調，要持續防範化解重點領域風險。繼續堅持因城施策，壓實地方政府、房地產企業、金融機構各方責任，切實做好保交房工作，保障購房人合法權益。要結合房地產市場供求關係的新變化，統籌研究消化存量房產和優化增量住房的政策措施，抓緊構建房地產發展新模式。
會議指出，要深入實施地方政府債務風險化解方案，確保債務高風險省份和市縣既真正壓降債務、又能穩定發展。要持續推動中小金融機構改革化險，多措並舉促進資本市場健康發展。會議又提出，要靠前發力有效落實已經確定的宏觀政策，實施好積極的財政政策和穩健的貨幣政策。要及早發行並用好超長期特別國債，加快專項債發行使用進度，保持必要的財政支出強度，確保基層三保按時足額支出。要靈活運用利率和存款準備金率等政策工具，加大對實體經濟支持力度，降低社會綜合融資成本。
另一方面，北京市發布優化調整住房限購政策的通知，提出在執行現有住房限購政策的基礎上，允許已擁有住房達到限購套數的居民家庭，到五環外新購一套住房。是北京自2011年起執行13年的住房限購政策，迎來首次調整。作為一線城市代表，北京市放寬限購有重要政策意義，意味其他一線城市會陸續跟隨，市場亦期望有更多大招出台，解決過剩的存量房問題。若能扭轉內地房地產市場持續下滑情況，將有助市場對宏觀經濟前景改觀，帶動大市估值進一步回升。