國務院將展開房地產稅改革試點工作，以引導住房合理消費及土地資源節約利用，促進房地產市場平穩健康發展。有關房地產稅具體的徵稅範圍、徵稅物件、稅率等細節暫時仍未出爐，此前上海和重慶曾於2011年率先試點徵收房地產稅，試點地區的房產稅繳納規模不大，對遏抑房價未起到作用。據報約10個城市會納入今次首輪試點，政策一方面希望打擊樓市泡沫。
另一方面，地方政府可以不再單一依賴賣地作為收入來源，並有更多資源推進共同富裕計劃，可謂一舉多得。當然，房產稅實施對近日因債務問題已水深火熱的內房股，無疑是雪上加霜，尤其對投資性購房需求帶來打擊，令急需促銷的內房帶來進一步壓力，相信要待房產稅細節落實才可減輕市場不安的情緒。
作者為安里資產管理董事總經理、證監會持牌人，他本人及客戶沒持有上述股份。