君柏位於九龍何文田亞皆老街204號。發展商為長江實業。入伙日期由2016年2月開始。君柏由6座物業組成，一字排開，樓高20層，共提供228伙單位，全屬四房連雙套房間隔，樓底高度為2.975至3.325米。君柏以一梯兩伙設計，各單位均設獨立電梯大堂。
君柏的標準戶位由2至21樓，涉及204伙，實用面積由1,623至1,723方呎。另設有24伙特色戶，其中12伙為分布各座一樓的連平台花園特色戶，實用面積由1,574至1,671方呎，平台面積介乎692至1,016方呎。而另外12伙特色戶為處於頂層22樓的連天台特色戶，實用面積由1,623至1,723方呎，天台面積介乎110至396方呎。所有戶型均以長方形開則，部分單位頭尾長逾80呎。客廳尚算寬敞，長約24呎，寬約15呎，容易擺放傢俬。主人套房毗連客廳，兩者景觀相同，即使低層亦可望天光道遊樂場大片草地，相當開揚。
君柏的位置前身是民安隊訓練中心。2010年港府推出官地公開拍賣，由長實與新鴻基地產家族成員郭炳湘合組財團投得，成交價為41億元，樓面平均呎價約為10,398元，創下當年九龍區第二高地價紀錄，僅次於何文田佛光街地王的12,500元。
景觀方面，君柏所有座數呈一字排開，戶戶西南望向天光道遊樂場，因此景觀開揚；東北向則望泳池及園林景，以及周邊樓景。不過由於附近多為密度不高的住宅，高層視野並不受影響。
交通方面，亞皆老街一帶有多條巴士及小巴路線來往港九多個地區。而君柏鄰近港鐵宋皇臺站，只需8分鐘步程便可到達宋皇臺站B1出口，前往港九新界各區都非常方便快捷。而屋苑供住戶用的車位更多達265個，車位比例亦多於1比1，滿足車主自駕需要。
根據中原網站顯示，君柏現時只有15個放售盤，叫價3,600萬至9,988萬元，放盤實用呎價為21,340至37,244元。
作者為中原地產首席營業董事
文章轉載自「AM地產」facebook:
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