最近筆者找尋回報率高於3%的樓宇，不外乎只有市區600萬元以下的物業略有希望，但看來看去總是難以下手，因為中原城市領先指數雖距離上年高位仍有一定跌幅，可是業主的叫價已經升越上年高位，但可怕的是，一堆買家極速消化放盤，比較優質的甚至連「睇樓」都未約到便給另一台買家買走，剩下的要麼已做不了3%回報，要麼質地有些問題。
即使業主叫價已越上年高位，但放盤仍被極速消化。(資料圖片)
另一邊債市同樣瘋狂，撇開10年期美債被人買到債息倒掛，聽做債的朋友所講，最近新發行的公司債同樣一出就被一掃而空。成因皆是美國聯儲局停止收水，同時放出短期內不再加息的預期，令市場又再重投資產市場懷抱，有了自QE起每一次流動性放寬，都會推高資產價格的經驗，市場已經把這次「不收緊」流動性的行動解讀作「放寬」，於是生怕再一次錯過資產泡沫。
如果不想太重手參與這種瘋狂環境，息口持平下資金定必追入資產股或是高息標的物業，所以股市中的收租、公路等高息股仍是不錯選擇，領展(823)、恒基地產(012)等既有優質資產，又有一定息率的股份已先行破頂，瞄準這類型股份亦是進退皆宜的選擇。