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2022-04-27 08:00:00

柏景灣

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柏景灣

柏景灣現時有101個放售盤,叫價950萬至9,500萬元。(資料圖片)

柏景灣位於奧運站海庭道18號,是香港西九龍填海區旺角西的一個大型私人住宅屋苑,是奧運站上蓋物業發展第二期項目,於奧海城二期上蓋。一般大家會將柏景灣、帝柏海灣及維港灣稱為「奧運三寶」。發展商為中國海外、信和置業、嘉里建設、新中地產及港鐵。入伙日期由20012月開始。

柏景灣所在位置前身為渡船街油麻地避風塘。1906年,香港發生了一場嚴重的丙午風災,釀成約4,00015,000人罹難、220人受傷、1,349人失蹤,損失極為巨大,成為香港歷史上最嚴重的天災之一。因此政府在1909年通過《建築避風塘條例》,決定在油麻地興建避風塘,即渡船街油麻地避風塘。於是官涌山被夷平,所得土石用作填平旺角至油麻地一帶的淺灘及建築防波堤。另外,海旁淺灘建成渡船街。整項工程於1915年完成。1989年香港政府公布《香港機場核心計劃》,當中不少計劃需要進行填海,渡船街油麻地避風塘因西九龍填海計劃而被填平,海岸線延後至連翔道及海寶路一帶。後來油麻地往後不斷發展,成為油尖旺區其一個最繁盛的地區。近年亦有人建議政府將佔地約65公頃的西九龍新油麻地避風塘用地,重新規劃作新海濱旅遊區,於區內沿岸興建特色餐廳、旅館、商舖,配合燈光或水幕表演等特色娛樂,並與西九文化區、尖東星光大道串成具香港獨特人文風貌的旅遊長廊,形成世界級旅遊點。

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柏景灣共分兩期發展。第1期的610座名為柏景灣,第2期的15(不設4)命名為帝柏海灣。兩期合共9座大廈,提供2,935伙單位。實用面積由449方呎至1,970方呎。9幢住宅大廈樓高3546層,單位間隔涵蓋兩房、三房連套房、三房連套房連工人套房及三房連套房連工人套房連士多房戶等等。屋苑另設24個相連及複式單位。

柏景灣大型會所命名為「帝柏灣會所」,面積達15萬方呎,設施包括歐陸式園林泳池、25米室內暖水泳池、四個桌球場、候多用途羽毛球及籃球場、健身室、壁球室及高爾夫球練習室等。園林綠化空間近80萬方呎,設有三個不同主題的公園。當中包括為紀念1996年香港奪取第一面奧運金牌而設計之10萬方呎的公共空間「奧運公園」;以及住客專用的以法式宮庭園林設計,佔地3萬方呎的「桃麗園」及義大利唯美主義設計之12萬方呎「布加斯公園」。所有會所設施均與帝柏海灣住戶共用。

柏景灣交通便利,鄰近港鐵奧運站。基座下為奧海城二期和公共運輸設施,設有多條巴士線的總站,亦設兩條小巴線連接市區。

根據中原網站顯示,柏景灣現時有101個放售盤,叫價950萬至9,500萬元,放盤實用呎價為20,86353,461元。

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