上文提及過香港一些傳統豪宅區。傳統，多少都有些歷史痕跡，加上地方有限，區內不少豪宅都有老化跡象，數量亦已經飽和。人有三衰六旺，地段都有其興衰，有誰想到，在港島西邊一隅的小海灣，搖身一變，成為新晉大型豪宅屋苑─貝沙灣。
貝沙灣位於薄扶林，以往是鄉效地帶，多是村落，牧場，或者是海灘。今日的貝沙灣，就是建於鋼綫灣的填海地。鋼線灣早在1870年已有人居住，1871年起，英國大東電報局於鋼綫灣舖設電報電纜連續外地，因而為名，鋼綫灣的英文名就是Telegraph Bay。
一百多年後，由香港首富李嘉誠的兒子李澤楷，旗下的盈大地產(432)發展成大型豪宅屋苑貝沙灣。貝沙灣(Residence Bel-Air)的名字，源自美國加州比華利山一個最貴豪宅重地段，亦有說，因為整個屋苑背山面海，取「背山」的諧音，成為「貝沙」。
2003年開售時，因不幸遇上沙士，當年發展商不斷調低售價至建築呎價大約3千幾，大家都覺得貝沙灣怎樣看起來都不像豪宅。但今時今日，呎價已大漲15倍左右。
貝沙灣一共有6期，分層及洋房兼備。大部分單位享用開揚海景，視野廣闊。整個屋苑自成一角，保安嚴密，環境清幽，私隱度高，加上風水好，吸引城中名人及藝人購入。當中最廣為人知的，相信是藝人古天樂購入洋房自住。
貝沙灣這一類新晉大型豪宅屋苑，除了樓齡新之外，整個屋苑配套多，設備新，又有豪華會所，附近又有商場食肆，相比傳統豪宅區，要吃喝玩樂，都方便得多。不要小看這些東西的吸引力啊，可能正正是因為有這些優點，而造就一個亞洲分層樓王的誕生。
作者為中原地產首席營業董事
文章轉載自「AM地產」facebook:
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