財經
2022-01-19 10:00:00

銀湖‧天峰

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銀湖‧天峰位於馬鞍山西沙路599號。是由信和置業及港鐵合作發展的一項地產高尚住宅。入伙日期由2009年7月開始。該盤共有七幢住宅大廈,每座高度不一,採用了楷梯式高度設計,1座最矮,各座順序地層遞上去,7座最高,遠觀與馬鞍山山脊線配合。每幢樓高38至46層,共提供2,169個單位。銀湖‧天峰的實用面積由531方呎至2,399方呎。間隔包括二至五房。戶型方面分為標準戶及多種特色戶。

標準戶共有2,084伙,實用面積由531至1,856方呎。單位間隔包括二至四房,分為:兩房、兩房連儲物房、三房一套、三房一套連儲物房、三房一套連工人套及儲物房、四房一套及工人套房、四房兩套連工人套房等多種。特色戶共有85伙,戶型包括相連戶及複式戶,分別稱為Lake Palace、Lake Villa、Lake Sky及Lake Garden。Lake Palace僅設7伙,包括5個複式戶及2個相連戶。單位配置天台連私家泳池。Lake Villa則有11伙,全屬複式連私家空中平台戶。Lake Sky共設14伙,包括13個複式戶及1個相連戶,戶戶配置天台。Lake Garden共有53伙,分布於第1至8座5樓,戶戶配置花園平台。

會所設施方面,銀湖‧天峰設有總面積達36萬方呎住客會所「PALACE BY THE SEA」,在港鐵烏溪沙站天台設有全港首創的私人島嶼,分別建有3幢獨立董事大屋及多個泳池外。會所還設有三間宴會廳,包括水伊甸宴會廳、藍寶皇室宴會廳和紅寶皇室宴會廳。其他設施包括50米長歐洲湖泊式戶外泳池、室內恆溫泳池、樹屋親子樂園、健身室、室內孩子樂園、園林燒烤、室內多用途運動場等。

景觀方面,1、7及8座向西單位享有開揚景致,眺望前方海景或內園景;第7、8座向東單位景觀亦較為開揚,遠望帝琴灣一帶樓景及翠綠林景;第1至6座向北單位主要望新樓盤迎海;而向南單位則望翠擁華庭及內園景。

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交通方面, 銀湖天峰位於馬鞍山綫烏溪沙站上蓋,各座住戶步行至車站只需約2至5分鐘。同時在烏溪沙站設有巴士總站,提供有多條巴士路線來往港九新界多處地方。

生活配套方面,銀湖.天峰附近另一屋苑迎海設有大型購物商場「迎海薈」,提供超級市場、連鎖咖啡店、連鎖零食店及多間食肆。

根據中原網站顯示,銀湖‧天峰現時有53個放售盤,叫價890萬至4,000萬元,放盤實用呎價為13,578至25,955元。

作者為中原地產首席營業董事