2023年回顧
2023年快到盡頭，是時候檢討一下本欄所提過的題目，年頭一篇「2023香港樓市預測」，個人估算港樓最少跌3年，看法至今仍然不變。之後開關了，解除口罩令，再一篇「最佳出貨時機」講到開關只是大家一廂情願的經濟好消息，筆者亦身體力行，在年頭把港樓投資貨全出。現時實際情況大家也看到怎樣，有讀者留言多番多謝筆者，這可是幾百萬元的上落，甚至影響移民計劃，因許多朋友整副身家就繫於一層自住樓上。所以，本欄宗旨在於分析分享現時看法及做法，沒有邀約各位仿效意圖，我不是那些大師級，負不起影響讀者身家的責任，特此聲明。
及後，中美之間發生「間諜氣球」擊落事件，內地嚴格執行反間諜法，中美關係一度升溫至緊張，內地賣出美債，美資金企業撤離，香港由左右逢源變成兩邊不是人。年中是一些對財經新聞的評論，例如波老道地盤事件，以及JPEX責任誰屬等。年尾，特首首份施政報告，筆者估計他是個乖孩子，會緊跟中央政策，結果一如所料，因乖孩子很容易看穿而已。年尾一篇「順勢逆勢的不同策略」，這才是重點，因普遍人揸樓不危險，揸現金才最危險，現時騙案橫行，經濟不景股市低迷，投資品賤物鬥窮人，以往一班靠散戶為食的大鱷，難道會改邪歸正？現時AI發展一日千里，下個月你見到誠哥教你如何底價買樓也說不定，不要太容易信任任何KOL，你口袋裡的錢，不會超過你的知識的。