多元發展，毋須自殘

上周五，筆者以校董會成員的身份，出席香港教育大學位於西九文化區戲曲中心的西九龍教學中心(柯士甸道)的揭幕禮。該中心佔地逾6,300呎，是教大繼北角教學中心和將軍澳教學中心之後，於市區設立的第三個教學點。

西九文化區面對嚴峻的財政挑戰，積極向各大專院校招租，教大也不是唯一一間在西九文化區的高校租客。推廣文化固然重要，然而，若要持續發展，無財不通！西九文化區座落的土地，乃香港最珍貴的黃金地段，極具經濟價值，浪費每一寸土地，便愧對香港市民！很可惜，香港不知從何時開始，孕育了地產就是霸權，業主就是土匪的錯誤思想。地產作為龍頭行業，經濟支柱，一向都帶動很多相關行業的發展，例如，建築、裝修、工程、運輸、物業管理等，就僱用了很多基層打工仔，對穩住香港的就業狀況，產生重大作用。在綠色建築與科技應用上，不少大地產商近年推動綠色認證(如BEAM Plus)、智慧建築技術，催生對環境工程、數據分析等新興領域人才的需求。地產業的數字化轉型，包括虛擬樓宇觀看、物業管理平台等創新應用，需要科技與地產複合型人才。若干具規模的地產商，也不吝嗇人才發展和培訓的開支，久而久之，為社會培育了一批又一批的優質人才。某些跨行業程度高的工種，例如財務會計、人力資源管理和培訓、公關、資訊科技、內部審計等，知名地產商的中高層人員，都成為其他行業的挖角對象。

筆者絕無意為地產商在臉上貼金，不過，所謂地產霸權這些歪理，是摧毀資本主義的慢性毒藥，對香港的經濟發展百害而無一利！香港始終地少人多，在這塊彈丸之地，地產是支柱行業，帶動經濟發展，道理簡單！發展多元化經濟之同時，亦毋須妖魔化地產業，自毀棟樑！