內房發展惹人關注。
早前已指，內房股已出現了白天鵝現象，果見同類股份在近日百花齊放，迭創52周新高，由於板塊落後經年，相信升勢未斷，當中有一則悄悄跟美國股神拉上關係，無論以走勢、業績及動作方面衡量，都帶有股神稱許的價值投資色彩！
說的是新城發展控股(1030)，表面上只是一隻內房民企，大股東為王振華家族，作風一向低調，持貨73%，難得的是年年賺大錢，去年更收穫豐厚，上半年已賺4.9億元人民幣，最新更已發了盈喜，預計去年盈利增長三成以上，意即全年最少賺13.4億元人民幣，再創歷史高峰。
新城發展近月引起市場目光，源自去年11月中突然宣布已引入First Manhattan Co(FMC)為戰略股東，FMC大有來頭，資產管理規模超過160億美元，更是股神巴菲特旗下巴郡的第四大股東，跟股神早已識於微時，眼光獨到，今次突然跟一隻內房股拉上關係，事必有因，也極可能是股神的先行部隊。弔詭的是，新城發展一直沒有透露FMC是以何等形式入股，而公司則多年未發過新股，故相信FMC一直都在二手市場吸貨，亦料很快會以持股超逾5%而正式現身。
新城發展有兩項動作似現玄機，其一是正計劃發行美元計價的優先票據，公司選擇不發新股集資，顯然是因未為到價，而刻下選擇美元計價為集資工具，在強美元下也屬罕見，是否一心為FMC及一批海外投資者度身訂造？
其次，新城發展多次強調希望在港發掘房產加金融的發展商機，而房產金融則泛指房產業基金、按揭證券、抵押貸款證券化、建築、買賣及融資，對港人而言仍未成熟，但對中、港涉值龐大的房產市場，無疑是一門大大的生意，而FMC對這類市場則有豐富經驗，相信這便是身為股神好友相中這隻內房股的最大誘因，由此來看，新城發展確有不少憧憬元素，基金股格局已逐見成形。
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