市場招招鮮食通天出售島嶼創造無限

在上周五的座談會上，夏寶龍提出要加快香港旅遊業的升級，特別是利用香港的1,180公里海岸線和263個島嶼。這一提議不僅是對香港旅遊業的一次戰略思考，更是對未來經濟發展的一次深刻反思。香港政府可以考慮設立島嶼勾地表，讓全球各國企業構思發展香港島嶼的任何方案。

香港擁有多個島嶼，每個島嶼都有其獨特的自然景觀和文化資源。這些資源如果能夠有效開發，將為香港帶來新的經濟增長點。例如，南丫島的海鮮美食、長洲的傳統節慶和大嶼山的自然風光，都是吸引內地和國際遊客的重要資源。但這些知名島嶼發展潛力有限，正如夏主任所說：「一招鮮，吃遍天」。香港要突破發展島嶼的盲點，需要依靠市場力量探索不同可能性。

香港並不是沒有由市場主導發展島嶼經濟的經驗，早在八十年代的橋咀島，曾是香港人玩高卡車及戶外活動熱門度假地方，專門供應新鮮海鮮食品，在島上開設橋咀島度假區。後來有集團購入北海漁村度假樂園用地後，確實有計劃將地皮發展為度假勝地，探討多年仍有與政府部門商談發展的可行性，但因察覺發展程序繁複而窒礙，島嶼設施也荒廢至今。

市場力量有盈利推動，可以做到「招招鮮，食通天」。但因為香港政府官僚部門眾多，提出較為嶄新的構思，和部門溝通往往如入五里霧中，商業機構最後也不想浪費時間而終止計劃。政府現在要發展島嶼經濟，不如全面開放島嶼使用權，由市場主導建議購入那一個島嶼，設立特別溝通渠道配合島主，購入後發展出不同經濟活動。哪管是Club Med般的全球連鎖高端度假區，停泊遊艇的島嶼會所，還是享受田園之樂，或者充當自然教室，市場智慧自會善用島嶼的潛力。

澳洲Pumpkin Island島位於大堡礁南部，島主以約1200萬美元的價格購買該島，島內擁有豐富的野生動物，以及太陽能和風力發電的綠能建築，是環保意識的完美縮影。美國緬因州Hope Island，佔地86英畝，擁有一座地中海風格的住宅、兩間旅館，以及一些機能設施，如馬術穀倉、深水碼頭、船庫、直升機停機坪和一家小酒館等等，全島售價格約1,050萬美元。法屬波利尼西亞土亞莫土群島的一部分，佔地9英畝半，擁有一間4,359平方英尺的小屋，位於被椰子樹環繞的白色沙灘上，全島可以出租。

以香港國際城市的優勢，配合島嶼的天然資源，絕對能夠比上述地方更能夠創造島嶼的可塑性，問題是政府要突破官僚部門現有的成規成矩，平衡發展與保育需要。出售部分島嶼還可以增加政府庫房收入，島主當然也要承擔營運風險。這不僅是經濟的轉型，更是對未來的承諾，迎合創新經濟活動。人們定當期待看到這一構想的實現，讓香港的島嶼經濟煥發新的活力。