今年樓市小陽春早到

中國人傳統，農曆新年前忙於整理舊事舊物迎接新一年，因此通常是樓市的傳統淡季。今年樓市卻反常升溫。1月份交投顯著活躍，買家普遍憂慮樓價升幅加快，紛紛趕在「馬年」來臨前入市，令過年前「小陽春」提早爆發。

翻查紀錄，一手成交量在2022年至2025年間已連續四年僅錄數百宗，其中2024年更只有400多宗。踏入2026年樓市勢頭明顯向好，尤以新盤市場最為突出。買家普遍擔心樓價升幅加快，新盤更由愈賣愈平變成愈賣愈貴，紛紛提早落實入市決定，全新盤及貨尾銷售齊齊發力，購買力偷步釋放，刺激過年前「小陽春」提早報到。1月份一手樓銷量超過2,200宗，不但打破農曆新年前樓市的例淡局面，按年更急升一倍有多，並創下2013年一手新例實施以來的十三年新高。