近期美國聯儲局眾多成員表現「鷹」氣,相信本月中聯儲局議息後,決定加息0.25厘勢成定局。但因本港銀行體系結餘充裕,本港樓宇按揭息率有望維持不變暫不跟加。
聯儲局加息的理由,是因為近期經濟數據向好,造成加息壓力。但最大問題是美國總統特朗普實施的保護主義,計劃向其他貿易夥伴大幅提高入口稅,必定嚴重影響美國以至全球經濟。
特朗普堅持美國製造,縱使大幅減低美國企業稅率,但美國工人因勞工供應短缺問題,必然大幅加薪,引致生產成本大漲。外國輸美貨品將來存在因加稅而大幅加價,令美國銷售的外來及本地貨品都變得異常昂貴及滯銷,美國經濟到底是得是失,面臨嚴峻考驗。將來再加息必有障礙。
作者為中原地產亞太區住宅部總裁。









