面對樓市瘋潮及利率攀升風險，金管局掌舵人陳總再強調，因按揭屬高槓桿大額金融交易，市民應做好風險管理，曾說︰「如借八成半按揭，連餘下一成半都是問姨媽姑姐借的，問題就好大。」但他沒有告訴我們的是，姨媽姑姐外，那「餘下一成半」是透過與發展商有關乃至經他們安排或推介的財仔借貸，相關風險更難以量化，甚至可能已跌入完全由他們操控局面。情況像傳說中賭局、即是莊家借錢給貧窮賭仔入場，製造侷賭賭局。姨媽姑姐參與，還有機會變成「小股東」，輸了便拿親情搭夠，這種功利主義和華人看重家庭觀念相結合，成為我們的「功利家庭主義」，亦是港人熟悉的劉兆佳教授40年前研究課題。
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