新春過後，樓市小陽春仍可期。(資料圖片)
市場本周最關注焦點莫過於特朗普在美國時間1月20日正式成為美國第47任總統並重返白宮；自從他成功贏得總統大選後，已不斷釋出有關未來執政取態的言論，其中一項與樓市息息相關就是會暫緩加息步伐，這將直接左右未來樓市的走向；加上農曆新年將至，本港樓市氣氛明顯淡靜。
不過正是由於臨近農曆年，近日有許多銀行友好四出探訪相熟客戶或工作伙伴派發利是封或揮春等賀年物品，筆者亦有趁機打探最近按揭市況，據他們所言現時本港各大銀行對承造按揭借貸仍持有正面開放態度，只是買家入市信心未夠強，相信新春過後，樓市小陽春還是可期。
事實上，即使樓價處於較高水位，但只要定價合理，仍然受到一定追捧，黃竹坑港島南岸其中一個站頂目以現樓方式發售餘貨單位，2房單位入場費亦接近千萬元，但數日內已沽近60伙，可見部份對後市看法樂觀，只是現時不再輕易見到往昔售樓廠火爆場面。
而由於息口關係，一些供平過租的樓盤則可看到熱鬧景況，如青山灣段的大型臨海項目於一個周末錄得逾200宗成交，暫時為2025年首個銷量最高的樓盤，全因訂價吸引。