優質股追落後留意中海物業

翻查最近14年恒生指數1月份表現，通常特別大上大落，當中有9年是升跌幅度超過5%。有趣的是跌市年份集中雙數年，分別是2010年、2014年、2016年和2020年，全部跌幅都不少於5%。更有趣的是，2010年、2014年和2016年全年表現不跌反升，2020年跌幅也在年底前大幅收窄。因此，今年1月已累跌近10%，實屬不太意外。反而，「一月效應」反映先苦後甜的走勢，今年能否再延續「佳績」，值得各大讀者關注。

至於短線個股操作，可以留意從事內地物管業務的中海物業(2669)。最近股價不知不覺從半年高位腰斬一半，部分原因是大市拖累，最大原因莫過於受早前公布的關連交易影響。這單交易主要向同系中國建築興業(830)收購工程諮詢業務，總代價9.5億元，折合約17.54倍市盈率。考慮到交易估值以及業務協合效應存疑等因素，市場對是次交易不太滿意，曾觸發股價3日內急挫近27%。由於股價表現強差人意，公司最終決定取消交易。

最近，公司股價持續向下尋底。昨天股價也沒有跟隨大市回彈，表現落後。考慮到其有國企背景、財政穩健、盈利與派息仍在增長周期，現時估值已開始見吸引。相信昨天率先由一線股帶頭反彈後，下一波好大機會輪到優質企業發力追落後，中海物業隨時是其中一分子，值得關注。

作者為中原資產管理聯席董事，證監會持牌人士，其本人及相關客戶沒有持有股份權益，並可能隨時買入/賣出以上提及股份