受惠通關效應，冠君旗下朗豪坊商場銷售大幅增加50.5%，化妝品銷售額更按年大增2倍。(資料圖片)
冠君產業信託(2778)去年可分派收入下跌13.6%，至11.22億元，每基金單位分派則減少13.9%，至0.1683元，符合市場預期，主要受利息開支增加及寫字樓租金收入減少影響。期內租金收入穩定，充滿挑戰的經營環境下，租金收益溫和下跌2.0%至23.12億元，寫字樓出租率平穩，中環花園道三號為82.8%，朗豪坊寫字樓則企穩93.3%。
受惠通關效應，朗豪坊商場銷售大幅增加50.5%，化妝品銷售額更按年大增2倍，令商場租金收入按年增長13.9%。
冠君通過調整店鋪，持續引進具吸引力的新品牌，令消費者保持新鮮感。透過分間店舖，亦有助提高租金回報和產品選擇。
高息環境令現金融資成本增加至4%，目前浮息貸款佔整體貸款組合的45.5%，冠君可受惠於預期年內進行的減息。考慮到股價已整不少，股息率達8厘以上，對股價應有所支持。